関西不動産エージェントは、不動産のプロフェッショナルとして
お客さまの専属代理人となって買取業者と交渉し、高価買取を共に実現します

売却の仲介手数料が
無料又は半額
私たちは直接買取
致しません
高価売却を実現する
交渉人がいます
売主さまの
専属代理人だから
本気で交渉します
不動産の買取サービスをご希望のお客様へ

関西不動産エージェントがお役に立てます

私たち不動産のプロが交渉することで
最高値を引き出し、その金額を提示した買取業者さまとご契約いただけます

提示した買取金額に納得いかず不成立となった場合には、一切費用はかかりません。
従来では直接ご自身で複数の買取業者と、査定打合せや価格交渉をしていましたが、手間もかかり価格交渉は容易ではありません。なぜなら、買取業者も不動産のプロだからです。

関西不動産エージェントのサービスをご利用いただければ、不動産のプロが交渉することで最高値を提示した買取業者さまとご契約いただけます。

従来の方法

ご自身で数社とやり取りするため

手間も時間もかかる

買取業者もプロのため

安く買い叩かれる
可能性がある

関西不動産エージェントのサービス

弊社の買取エージェントシステムをご利用いただくことで

最高値で売却が可能です

窓口はすべてエージェントとなるため

しつこい営業電話や訪問等もございません

不動産の売却方法を知る【 仲介と買取の違いとは? 】

「仲介」の場合は、仲介会社を通して一般のお客さまを対象として売却活動を行います
「買取」の場合は、買取専門業者を対象として直接買取してもらいます

どちらにもメリット・デメリットがあるのでご自身にあった売却方法を検討することが重要です。
また、近年増えている「一括査定サイト」の登録会社のほとんどが仲介会社がメインとなっている事も知っておく必要があります。

関西不動産エージェントのサービスでかかる費用について

※仲介手数料は国土交通省が定めた「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」に基づきます。
【買取価格400万以下の場合でも、仲介手数料は最大で18万+消費税のみ 】

選んでほしい理由
注目ポイント

仲介と買取のメリットの美味しいトコ取り!

買取エージェントシステムについて

不動産売却を考えた時、複数の不動産会社から売却金額の査定をとる為に便利なのが「不動産一括査定サイト」です。

現在では、複数の一括査定サイトがインターネット内にありますが、どのサイトが高く売却できるのかわかりにくく、登録業者の多くは仲介業者です。

また、買取業者は自動で割り当てられている為、あなたの不動産をもっとも高く買取れる業者が含まれていない可能性があります。

※一括査定サイトには、高額で直接買取してくれる業者が参加していない場合が多いのと仲介業者が多数含まれています。

関西不動産エージェントのサービスは、売主さまの不動産の特徴を把握し、その不動産をもっとも高く買取れる業者さまを選定しお探し致します
さらに! お客様の専属代理人(エージェント)となり、お聞きした要望をかなえるため、価格やその他条件を交渉致します

本来不動産を売却するにあたって、一般的には仲介業者が間に入り購入者を探すことや売却の価格交渉等をしてくれます
そして売却がきまるとその仲介業者に仲介手数料を支払わなければなりません。
関西不動産エージェントをご利用いただければ買取先がきまっても仲介手数料が最大無料(0円)です。(※買取価格により手数料要)
まさに仲介と買取の美味しいトコ取りのシステムです。

【例】3,000万円で買取が決定した場合

・仲介3,000万円×3%+6万円×消費税=105万6千円
 ・買取400万円以上の買取の為、0円
 ★買取は金額が安くなるといわれていますが、仲介と比べても約105万円も お得のため、最終的に残るお金はかわらないケースもあります。

このような方におすすめ

関西不動産エージェントにおまかせいただければ、
お持ちの不動産に一番、興味があり高価買取を希望している業者さまを早期でお探しし、
手間をかけず不動産を売却する事が可能です

★お客様は交渉等、何もしなくてOK
★契約~お引渡し手続きまですべてお任せください

高価買取業者をご紹介できる理由

買取業者にも、買取したい物件とこの物件は自社で買取っても上手く活用で きないな・・等、物件によって得意分野と不得意分があります。
一番高く買取ってもらうには、まずお客様の不動産の特徴をよく理解し、その不動産を上手く活用できる業者に買取してもらうことです。

例えば、不動産には・戸建て・マンション・ビル・アパート・土地・投資物件など専門分野が多数あります。
買取業者にもそれぞれ専門とする分野があり、できるだけ自社の得意とする物件を買取していくので、不得意分野の買取依頼があっても高価買取が不可能なのです。 また、業者ごとに得意とする地域も変わってきますので、お客さまの所有されている不動産の地域を得意とする業者に買取してもらうのも重要なポイントとなります。
このように、買取業者が「買取したい物件」とお客様の物件のニーズがあっていないと高価買取は実現しません。また、価格交渉も困難となります。
そして買取業者は、不動産業者間でのつながりで買取している事が多い為、 「一括査定サイト」にほとんど参加されていません。

関西不動産エージェントは常に各専門の買取業者さまと情報交換をし、
不動産業界内でのつながりを大事にしている為、物件とニーズがあえば
「高くても買取したい」といっていただける業者さまをお客様とマッチングさせることが出来るのです

また、担当するスタッフは、不動産業界での経験が豊富なプロフェッショナルです。常にお客さま側の立場で、買取業者さまと交渉する為、公平で安心な取引が実現できます。

ご依頼の流れ

買取り価格の決定方法

複数の買取希望業者へ査定実施 売却物件エリア内を得意とする複数の買取希望業者さまに査定を実施します。
買取価格の提示 各業者様の現地の確認後、買取価格を提示してもらいます。
・状況によりお立会いをお願いする場合があります
・室内の荷物等もそのままでも買取OK
一番高い買取額を提示した会社をご紹介 各社の買取提示額を売主様にお伝えさせていただきます。
・一番高い買取額で提示した会社をご紹介しご契約となります。
※希望にそぐわない場合、更に価格交渉などを行います。
◆査定額=買取価格です。
仲介のように提示価格が出てから売却活動をスタートするのではなく、提示価格で売却を決定できる為、売却活動期間が必要ありません。
◆要望に届かない金額の場合、再度交渉させていただくことも可能です。
また、お客様が他社で査定をされてきた見積りでも、私たちの提携買取業者様の方で再度、価格交渉をさせていただきます。

迅速かつ効率的な査定

ご相談

まずは、ご相談フォームにご入力いただくかお電話・ラインにてご相談ください。
折り返し、弊社提携の専属エージェントよりご希望の方法(電話・メール・ライン)でご連絡させていただきます。

査定

ご依頼物件に関する査定価格を、弊社専用査定システムで相場価格を算出します。その金額を平均査定価格とします。

買取価格の見積提示

複数の買取会社に見積りを取り提示致します。
この時、平均価格をもとに値段交渉が必要な場合(平均査定価格より提示見積り価格がどの会社も低い場合)は、値段交渉させていただきます。

お取引内容のご確認

具体的な買取価格をご提示させていただき、ご納得いただけるようでしたら、お取引についてのご相談をさせていただきます。
共有でご所有されている場合や、相続登記、成年後見人制度が必要な場合は、弊社提携の司法書士、もしくはお客様がご贔屓にされている司法書士がいる場合は上記についての手続きをしていただきます。

契約準備

ご契約や、お取引決済の期日やお支払方法のご確認、お取引決済の場所についてお打ち合わせしていきます。

契約締結

契約書類関係の資料をお持ちし、ご説明させていただきます。ご納得いただいて契約を締結してまいります。

お取引

お取引期日の10日前を目安に、所持品・取引場所についてのご案内書をご送付致します。
お取引当日は、司法書士が立会いの元、契約内容書類の確認が済み次第、事前にご提示した金額をお振込みによりご指定口座に振込み致します。