【仲介手数料無料or半額】大阪市の不動産『購入・売却』は関西不動産エージェントまで

関西不動産エージェントなら不動産の「購入」も「売却」も
仲介手数料無料or半額でご利用いただけます。

関西不動産エージェントの2つのサービス

1、不動産の購入も売却も仲介手数料最大無料又は半額でご利用頂けます。
不動産業界はまだまだ閉鎖的な業界であり、お客さまにとって有益な情報が正しく伝わっていません。
弊社にご依頼頂く事で、不動産業界をよく理解して頂くと同時にお客様にとって真に有益となる不動産活用を選択頂けるようにご提案致します。

関西不動産エージェントの説明

2、関西不動産エージェントは、不動産のプロフェッショナルとして
お客さまの専属代理人となって買取業者と交渉し、高価買取を共に実現します。
不動産を「買取」で売却する場合、お客様ご自身で買取業者を探し、更に直接交渉して高価売却を実現するのは困難なことです。
弊社のサービスをご利用頂く事で、少しでも高く売却することが可能です。

買取サービスの説明

一般的な「売却・購入」時にかかる仲介手数料の金額とは

仲介会社を利用し、不動産の売却や購入をした場合、仲介手数料として
物件価格の3%+6万円+消費税が発生することをご存知でしょうか?
売買価格が高くなるとどうしてもこの仲介手数料が高くなります。
【例】売買価格3,000万円の場合【3,000万円×3%+6万円×消費税】

仲介手数料の支払い例

一般的な仲介会社を利用すると売主・買主ともに、105万円の仲介手数料を支払わなければなりません。※手数料は速算式の法定上限での計算です

関西不動産エージェントでかかる費用

弊社のサービスは、「購入」・「売却」共にほとんどの物件が
「仲介手数料、最大無料又は半額」でご利用頂けます。

仲介手数料の計算例

関西不動産エージェントのサービス内容について

◆他社と関西不動産エージェントの違いを詳しく説明いたします
1、物件を売却する場合について
売却方法には、「買取」と「仲介」があり、弊社のサービスをご利用頂くとどちらを選択頂いても「仲介手数料最大無料又は半額」で対応しております。
売却方法も「早期・高価売却を実現する」為に、「買取サービス」「仲介サービス」共に、お客様に最大限利益を還元できるシステムを構築しております。

  • 「買取」は弊社で直接の買取は行わず、一番高く買取できる専門業者をお探しし 更にお客様の専属代理人となって価格交渉まで行うサービスです。
買取エージェントの説明

  • 「仲介」の場合、「早期・高価売却する」には多くの不動産会社と協力し一斉に販売活動を開始する事が大切な事です。
弊社では自社の利益のみを追求した「囲い込み販売」のような事は、
一切行わず、ご依頼頂いた物件は、住宅流通システム「レインズ」に即日登録いたします。
そのような販売方法を行う事で、大手仲介会社を含む多くの不動産会社がこの会社の物件は「囲い込み」の心配はないと判断し、一斉に広告・販売活動を開始してくれます。
その結果「早期売却」につながる可能性が高くなります。

両手仲介を行わない説明

2、物件を購入する場合について
購入時の仲介手数料は、売主様(不動産業者)から仲介手数料を頂ける場合は
全ての物件が仲介手数料ゼロ円(無料)となります。
また、中古物件で売主様(一般のお客様)から仲介手数料を頂けない場合は、
仲介手数料半額でご利用頂けます。

【例】売買価格3,000万円の場合【3,000万円×3%+6万円×消費税】

仲介手数料の支払い例

仲介手数料無料の説明

仲介手数料半額の説明

「売却」・「購入」共に仲介手数料が無料又は半額にできる理由について

その理由は、
①路面店舗代・フランチャイズ費用・紙広告などさまざまな広告経費を抑え、
 お客様に最大限利益を還元しております。

経費削減の説明
②宅建士や建築士などの有資格者のスタッフのみで運営する事で、
 無駄な人件費を削減しております。
当然、サービスの品質を下げることなく、一般の不動産業者以上のサービスを
心がけて対応しております。

ご対応エリア

【旭区・阿倍野区・生野区・北区・此花区・城東区・住吉区・住之江区・大正区・中央区・鶴見区・天王寺区・浪速区・西区・西成区・西淀川区・東住吉区・東淀川区・東成区・平野区・福島区・港区・都島区・淀川区】

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関西不動産エージェント

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関西不動産エージェント
〒530-0044
大阪府大阪市北区東天満1丁目11番15号 若杉グランドビル別館11階

 

【仲介手数料無料又は半額】大阪市の中古マンション・中古戸建て・新築戸建て

関西不動産エージェントの説明

【大阪市内】どんな不動産も『仲介手数料が無料又は半額』でご購入できます。

これから不動産購入を検討される方は、関西不動産エージェントシステムをご確認ください。

  • 知らないと100万以上も損する事も!?

■新築戸建て【仲介手数料無料】

新築戸建て写真

■中古戸建て【仲介手数料無料又は半額】

中古戸建写真

■中古マンション【仲介手数料無料又は半額】

マンション写真

■売り土地【仲介手数料無料又は半額】

土地の写真

すべての不動産購入で弊社サービスをご利用頂けます。
一般の不動産会社で購入すると「仲介手数料が必要です」と当たり前のように説明を受け疑いもなく支払いされている方が多いようです。
【約100万円も損する可能性が、、】
【例】売買価格3,000万円 ※速算式3,000万円×3%+6万円×消費税で算出
売買価格が3,000万円で成立した場合、約105万円もの仲介手数料を不動産会社に支払わなければいけません。

仲介手数料の支払い例

関西不動産エージェントの場合は、「仲介手数料は無料」でご購入頂けます。
売主様(不動産建築業者)から仲介手数料が頂けますので、サービスの品質は下げることなく、お客様への還元が可能です。
また、売主様(一般のお客様)から仲介手数料が頂けない物件でも「仲介手数料半額」で購入が可能です。

仲介手数料無料の説明
仲介手数料半額の説明

更に仲介手数料とは別に「ローン事務代行費用」という本来支払う必要が無いものまで請求されるケースもありますが、弊社ではお客様に最適な住宅ローンのご提案とお手続きを無料でサポート致します。
当然、他の名目で諸費用がかかることはありません。
諸費用の説明
不動産を購入する時に必要な手続きは大手でも小さい会社でもやるべき事は変わりません。
関西不動産エージェントのスタッフは全てのお取引を不動産経験豊富な宅建士や建築士の有資格者が親身になってご対応しておりますので、安心・安全な不動産のご購入をお約束致します。

少しでも安く不動産を購入したい方、高い仲介手数料を支払うわず購入したい方は関西不動産エージェントのサービスをご利用ください。

対応エリア

ご対応エリア
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【仲介手数料無料又は半額】姫路市の新築戸建て・中古戸建て・中古マンション

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【姫路市】どんな不動産も『仲介手数料が無料又は半額』でご購入できます。

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  • 知らないと100万以上も損する事も!?

■新築戸建て【仲介手数料無料】

新築戸建て写真

■中古戸建て【仲介手数料無料又は半額】

中古戸建写真

■中古マンション【仲介手数料無料又は半額】

外観

■売り土地【仲介手数料無料又は半額】

土地の写真

すべての不動産購入で弊社サービスをご利用頂けます。
一般の不動産会社で購入すると「仲介手数料が必要です」と当たり前のように説明を受け疑いもなく支払いされている方が多いようです。
【約100万円も損する可能性が、、】
【例】売買価格3,000万円 ※速算式3,000万円×3%+6万円×消費税で算出
売買価格が3,000万円で成立した場合、約105万円もの仲介手数料を不動産会社に支払わなければいけません。

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関西不動産エージェントの場合は、「仲介手数料は無料」でご購入頂けます。
売主様(不動産建築業者)から仲介手数料が頂けますので、サービスの品質は下げることなく、お客様への還元が可能です。
また、売主様(一般のお客様)から仲介手数料が頂けない物件でも「仲介手数料半額」で購入が可能です。

仲介手数料無料の説明
仲介手数料半額の説明

更に仲介手数料とは別に「ローン事務代行費用」という本来支払う必要が無いものまで請求されるケースもありますが、弊社ではお客様に最適な住宅ローンのご提案とお手続きを無料でサポート致します。
当然、他の名目で諸費用がかかることはありません。
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不動産を購入する時に必要な手続きは大手でも小さい会社でもやるべき事は変わりません。
関西不動産エージェントのスタッフは全てのお取引を不動産経験豊富な宅建士や建築士の有資格者が親身になってご対応しておりますので、安心・安全な不動産のご購入をお約束致します。

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【仲介手数料無料又は半額】西宮市の中古マンション・中古戸建て・新築戸建て

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【西宮市内】どんな不動産も『仲介手数料が無料又は半額』でご購入できます。

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■新築戸建て【仲介手数料無料】

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■中古戸建て【仲介手数料無料又は半額】

中古戸建写真

■中古マンション【仲介手数料無料又は半額】

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■売り土地【仲介手数料無料又は半額】

土地の写真

すべての不動産購入で弊社サービスをご利用頂けます。
一般の不動産会社で購入すると「仲介手数料が必要です」と当たり前のように説明を受け疑いもなく支払いされている方が多いようです。
【約100万円も損する可能性が、、】
【例】売買価格3,000万円 ※速算式3,000万円×3%+6万円×消費税で算出
売買価格が3,000万円で成立した場合、約105万円もの仲介手数料を不動産会社に支払わなければいけません。

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関西不動産エージェントの場合は、「仲介手数料は無料」でご購入頂けます。
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また、売主様(一般のお客様)から仲介手数料が頂けない物件でも「仲介手数料半額」で購入が可能です。

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更に仲介手数料とは別に「ローン事務代行費用」という本来支払う必要が無いものまで請求されるケースもありますが、弊社ではお客様に最適な住宅ローンのご提案とお手続きを無料でサポート致します。
当然、他の名目で諸費用がかかることはありません。
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不動産を購入する時に必要な手続きは大手でも小さい会社でもやるべき事は変わりません。
関西不動産エージェントのスタッフは全てのお取引を不動産経験豊富な宅建士や建築士の有資格者が親身になってご対応しておりますので、安心・安全な不動産のご購入をお約束致します。

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【仲介手数料無料又は半額】尼崎市の中古マンション・中古戸建て・新築戸建て

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■新築戸建て【仲介手数料無料】

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■中古マンション【仲介手数料無料又は半額】

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■売り土地【仲介手数料無料又は半額】

土地の写真

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一般の不動産会社で購入すると「仲介手数料が必要です」と当たり前のように説明を受け疑いもなく支払いされている方が多いようです。
【約100万円も損する可能性が、、】
【例】売買価格3,000万円 ※速算式3,000万円×3%+6万円×消費税で算出
売買価格が3,000万円で成立した場合、約105万円もの仲介手数料を不動産会社に支払わなければいけません。

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【仲介手数料無料又は半額】京都市の新築戸建・中古戸建て・中古マンション

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■新築戸建ての【仲介手数料無料

新築戸建て写真

インターネットサイト・チラシや新聞広告・オープンハウス開催中の物件までどんな物件でもお問合せください。

■中古戸建て【仲介手数料無料又は半額

中古戸建写真

リフォーム済みの物件から居住中の物件でも全ての仲介物件でご利用頂けます。

■中古マンション【仲介手数料無料又は半額

外観

リフォーム済みの物件から居住中の物件まで全ての仲介物件でご利用頂けます。

■売り土地【仲介手数料無料又は半額

土地の写真

建築条件付宅地でも一部ご利用頂けますので、お気軽にお問合せください。

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一般の不動産会社で購入すると「仲介手数料が必要です」と当たり前のように説明を受け疑いもなく支払いされている方が多いようです。
【約100万円も損する可能性が、、】
【例】売買価格3,000万円 ※速算式3,000万円×3%+6万円×消費税で算出
売買価格が3,000万円で成立した場合、約105万円もの仲介手数料を不動産会社に支払わなければいけません。

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関西不動産エージェントの場合は、「仲介手数料は無料」でご購入頂けます。
売主様(不動産建築業者)から仲介手数料が頂けますので、サービスの品質は下げることなく、お客様への還元が可能です。
また、売主様(一般のお客様)から仲介手数料が頂けない物件でも
「仲介手数料半額」で購入が可能です。

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ご対応エリア
右京区、上京区、北区、左京区、下京区、中京区、西京区、東山区、伏見区、南区、山科区

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【仲介手数料無料又は半額】高槻市の新築戸建て・中古戸建て・中古マンション

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【高槻市】どんな不動産も『仲介手数料が無料又は半額』でご購入できます。

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  • 知らないと100万以上も損する事も!?

■新築戸建て【仲介手数料無料】

新築戸建て写真

■中古戸建て【仲介手数料無料又は半額】

中古戸建写真

■中古マンション【仲介手数料無料又は半額】

外観

■売り土地【仲介手数料無料又は半額】

土地の写真

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一般の不動産会社で購入すると「仲介手数料が必要です」と当たり前のように説明を受け疑いもなく支払いされている方が多いようです。
【約100万円も損する可能性が、、】
【例】売買価格3,000万円 ※速算式3,000万円×3%+6万円×消費税で算出
売買価格が3,000万円で成立した場合、約105万円もの仲介手数料を不動産会社に支払わなければいけません。

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関西不動産エージェントの場合は、「仲介手数料は無料」でご購入頂けます。
売主様(不動産建築業者)から仲介手数料が頂けますので、サービスの品質は下げることなく、お客様への還元が可能です。
また、売主様(一般のお客様)から仲介手数料が頂けない物件でも「仲介手数料半額」で購入が可能です。

仲介手数料無料の説明
仲介手数料半額の説明

更に仲介手数料とは別に「ローン事務代行費用」という本来支払う必要が無いものまで請求されるケースもありますが、弊社ではお客様に最適な住宅ローンのご提案とお手続きを無料でサポート致します。
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不動産を購入する時に必要な手続きは大手でも小さい会社でもやるべき事は変わりません。
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【兵庫県】「早く・高く」不動産を売却するなら関西不動産エージェントまで

【兵庫県】
不動産の売却も仲介手数料無料又は半額の関西不動産エージェントにお任せください。
買取サービスの説明

弊社の不動産売却システムは、「買取」も「仲介」も最大限お客さまの利益を追求したサービスを構築し、『早期売却・高価売却』を実現しております。

『買取サービスについて』

弊社の「買取サービス」は、弊社が直接買取りするのではなく、お客様の不動産を一番高く買取できる業者をご紹介するサービスです。
一般的な「買取」というと、不動産会社が自社のホームページや広告などを利用して売却物件を募集し、直接買取りするというシステムです。
またネット上でよく見る「一括査定サイト」は査定額を複数社からとれるため、一見便利なようですが、登録業者のほとんどが仲介会社で買取専門業者が登録されていないという事はあまり知られていません。
※査定額は、売却決定の金額ではなく、あくまで「この金額で売りにだしましょう」という提示額なので、売却に時間がかかったり金額が下がっていく事も、
想定しておかなければなりません。

一括査定サイトやネット上で探された業者の中だけで売却を決めてしまうと、手間も時間もかかる上に、本来一番高く買取できる買取専門業者が含まれていない可能性があります。

不動産を一番高く買取してもらうには、お客様の物件と買取業者が本当に買取したい物件とのニーズがマッチングしていなければいけません。
例えば、「中古マンションを得意とする業者」に「築古の戸建て」の買取査定を依頼してしまうと買取はしてもらえますが、本来の金額より安い金額で買取されてしまうかもしれません。

私達は、お客さまの専属代理人となって、お客様の不動産とニーズがあう複数の買取業者を選定し、一番高く買取してくれる専門業者をお探しいたします。
更に、私たち不動産のプロが価格交渉をする事で、買取価格も更に高くなる可能性があります。

『仲介サービス』について

「仲介サービス」は、売主様の利益追求だけを求め、「専属エージェント制」を採用。
「高く売りたい売主」と「安く買いたい買主」を同時に担当すると相反してしまい上手くまとまらないため、弊社では「両手仲介」は行わず、売主様専属で担当いたします。

片手仲介の説明

専属担当の説明

そして早く・高く売却するのにもっとも大切な事は、「多くの不動産会社に協力してもらい一斉に販売活動を行う事」です。
関西不動産エージェントは、業界内でも問題とされている《自社の利益のみを追求した「囲い込み販売」》のような事は一切致しません。
※「囲い込み」とは、「買主」、「売主」の両方から仲介手数料をもらうために他の不動産会社に情報を開示せず、まずは自社のみで販売を行う事。
そうする事で、「早期・高価売却」を期待することができます。

両手仲介を行わない説明

弊社サービスでかかる費用について

また、弊社のご利用頂くメリットは、売却時に必要となる
「仲介手数料が最大無料又は半額」でご利用いただける事です。
ご購入時(新築戸建て)の仲介手数料無料は、多くの不動産会社でよく見る事が増えてきましたが売却での「仲介手数料無料又は半額」は決して多くはありません。
当然、サービスの品質を落とす事なく、一般の不動産会社と遜色ない、又はそれ以上のサービスをご提供いたしております。

仲介手数料の計算例

そして担当するエージェントスタッフは、全て宅建士や建築士の有資格者のみ。
お客さまに満足して頂くため、安心・安全なお取引きをお約束致します。

対応エリア

ご対応エリア
芦屋市、西宮市、尼崎市、伊丹市、宝塚市、川西市、猪名川町、三田市 神戸市、南あわじ市、洲本市、淡路市、明石市、稲美町、播磨町、加古川市 高砂市、たつの市、太子町、相生市、赤穂市、上郡町、宍粟市、佐用町 姫路市、福崎町、市川町、神河町、三木市、小野市、加東市、加西市、西脇市 多可町、篠山市、丹波市、朝来市、養父市、豊岡市、香美町、新温泉町

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【豊中市・吹田市・茨木市】不動産を高価売却するなら関西不動産エージェントまで

買取サービスの説明 関西不動産エージェントの説明

大阪府【豊中市・吹田市・茨木市】
不動産を高価売却するなら関西不動産エージェントに
お任せください。

関西不動産エージェントのサービスについて

不動産の買取業者をお探しの方には、関西不動産エージェントのサービスが
お役に立てます。
私たちは、不動産を直接買取するのではなく、お客様の不動産を一番高く買取りしてくれる買取専門業者をご紹介するサービスを行っております。

「不動産 売却」などでネット検索した時に、よく目にするのが「一括査定サイト」が多いのではないでしょうか。
ご自身の不動産を複数の不動産会社が無料で査定してくれるので便利なシステムだと思います。
しかし、登録されている業者のほとんどが仲介会社であることをご存じの方は
少ないのではないでしょうか?
そして仲介会社が提示した査定額は、そのまま買取してくれる金額ではなく、「こちらの金額で売却をスタートしましょう」という金額です。
「早く売却したい方」や「売却に手間や時間をとる事ができない方」には、
適した売却方法ではありません。
また、「一括査定サイト」のようにランダムに業者紹介されるシステムだと、
お客さまの不動産を一番高く買取りできる業者が含まれていない可能性があります。
不動産を高く買取してもらうにはお客様の不動産と買取専門業者とのニーズがあっていないと高価売却は実現しません。
例えば、「中古マンションを高価買取している専門業者」に「古い中古戸建てや土地」の買取査定を依頼してしまうと、安く買取されてしまう可能性があります。
一概に不動産といっても、全て同じ取り扱いではなく各社専門(得意とする)の取り扱い物件があります。

買取専門業者の説明

【エリア(地域)にも得意・不得意があります】

弊社のサービスは、お客さまから直接お話をお聞きしながら所有不動産の特性を
よく理解し、その不動産を一番高く買取りできる複数の業者を選定していきます。
当然、高く買取りしてもらう為にも、価格交渉が必要となってきます。
弊社の専属エージェントスタッフがお客さまの代理人となって、複数の買取業者と交渉を行います。
お客様が直接不動産業者と交渉や打合せをする必要はありません。
【すべての窓口はエージェントとなるのでしつこい営業電話などもありません】

買取エージェントの説明

費用について

関西不動産エージェントは、不動産仲介の手数料がすべて無料又は半額で、
利用できお客様満足度の高いサービスを提供しております。
※400万以下の買取の場合は別途要件あり

仲介手数料の説明

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【仲介手数料無料又は半額】和歌山県の不動産売却は関西不動産エージェントまで

【和歌山県】
不動産のプロがあなたの専属代理人となり、
一番高く買取する業者をお探し「高価売却」を共に実現します

買取サービスの説明

関西不動産エージェントの説明

 

  • 不動産をできるだけ高く売りたい方
  • 諸費用(仲介手数料等)を安く抑えたい方
  • 信頼できる宅建士に任せたい方

上記のようにお考えの方には、関西不動産エージェントがお役に立てます。

仲介手数料が無料または半額とは?

  • 不動産売却時にかかる「仲介手数料が、最大無料又は半額」!!

「買取」・「仲介」どちらの売却方法でも売主様に最大限利益を還元できるサービスを提供しており余計な諸費用はかかりません。
売却諸費用を抑える事でお手元に残るお金を増やす事ができます。
また、サービスの品質も落とすことなく売主様の利益だけを追求したサービスを提供しております。

お客様に最大限の利益還元を徹底したシステム

  • 早期・高価売却を実現する為、「買取」・「仲介」とも、徹底した売主様利益を追求した売却システムを構築しています。

「買取」をご希望の場合、「高価買取を実現」するにはお客様の売却物件と買取専門業者が本当に買いたい物件とのニーズがあっていないと実現しません。
例えば「マンションの買取専門業者」に「築古の中古戸建て」の買取査定を依頼してしまうと、買取はしてくれますが本来の金額より安く買取されてしまう可能性があります。
※不動産買取専門業者には様々な業態があります。

買取専門業者の説明

ネットなどで、買取業者をお客様がお探しする場合、上記のよなケースにあたる可能性があります。
当然、ニーズがあっていないと価格交渉なども困難となります。

また、ネット上でよく目にする「一括査定サイト」は同時に複数社から査定価格を提示してもらえるので大変便利なシステムではあります。
しかし、この査定サイトに登録されてい業者のほとんどが「仲介会社」だという事はあまり知られていません。
例えば一番高い金額で提示した不動産会社に依頼したとしてもその価格で買取が決定するわけではなく、あくまで「この価格で今から売りに出しましょう」という価格です。

  • 一般の方に向けた売却方法なので時間や手間がかかる事も想定しなければいけません。
当然、売却がスムーズに進まない場合、「価格をもう少し下げましょう」といわれ売却価格が下がっていく事は、決して少なくはありません。

そして驚く事にこの「一括査定サイト」には買取専門業者はほとんど参加されていまん。
それは買取専門業者が実際に買取活動をしているのは、不動産業者間での取引きがほとんどだからです。お金をかけて「自社サイトで一般の方向けに広告したり」、「一括査定サイトに参加したり」しなくても業界内で十分の取引き件数が確保できているからです。

弊社にご依頼頂いた場合、まずはお客様のお話をお聞きしながら不動産の特性を理解し、その不動産を本当に求めている複数の買取専門業者を選定し、一番高く買取してくれる業者をご紹介するサービスです。
更に、価格交渉等をすることで高価売却を共に実現しています。

買取エージェントの説明


そして「仲介をご希望」の場合、売主様の利益のみを追求した「専属エージェント制」を採用。
「高く売りたい売主」と「安く買いたい買主」の相反するお客様を兼任で担当するとうまくまとまらないケースがでてきてしまいます。
弊社は、売主様専属で担当する事で、売主様に最大限利益を還元いたします。

片手仲介の説明

専属担当の説明
また、「早期・高価売却」を実現するには、自社のみで販売(※囲い込み)を
行わず他の不動産業者にも協力してもらい、一斉に販売活動をすることが大切な事です。

弊社は、不動産業界でも問題となっている販売活動を自社のみで行う事で、自社利益を追求する「囲い込み販売」のような事は一切行いません。
私達はお客様からご依頼頂くと、すぐに不動産流通サイトの「レインズ」に登録します。
「レインズ」に即登録する事で、大手不動産会社を含む多くの不動産業者から一斉に販売が開始され「早期・高価売却」が期待できます。

両手仲介を行わない説明

弊社では全てのお取引を不動産業界で経験豊富な「宅建士や建築士」の有
資格者のみが対応している為、不安点などを親身にお聞きし安心安全な取引をお約束致します。

対応エリア

ご対応エリア
和歌山市・海南市・有田市・橋本市・岩出市・紀の川市
※その他エリアでも対応可能なケースもございますので、 お気軽にご確認ください。

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関西不動産エージェント

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関西不動産エージェント
〒530-0044
大阪府大阪市北区東天満1丁目11番15号 若杉グランドビル別館11階

【仲介手数料無料又は半額】大阪府の不動産売却は関西不動産エージェントまで

【大阪府全域】不動産売却は仲介手数料無料又は半額の
関西不動産エージェントにお任せください。

関西不動産エージェントの説明 買取サービスの説明

仲介手数料について

不動産の売却には、一般的な不動産会社(大手含む)に依頼すると仲介手数料がかかる事を、皆様ご存じでしょうか?
例えば3,000万円で売却が決まった場合、仲介会社に支払う手数料はなんと105万円もかかってしまいます。

仲介手数料の支払い例
この仲介手数料の報酬設定には、宅建業法上(宅建業法第46条)、上限が設けられておりその額を超えて報酬を受けてはならないとされています。
皆様はこの法律で定められた金額を支払う事は仕方ない事だと思ってはいませんか?
ここで着目すべき点は、あくまでその額を超えてはならないという所です。
つまりその一定の額を定めているわけではないので、下限については特に規定等もありません。
【なので仲介手数料は無料や半額でも全く問題はないのです】
あたかも「仲介手数料は規定の範囲内でこの金額が必要です」などと上限の金額で説明する業者や、又は、それ以外の別項目(紹介料・契約書作成費用・ローン事務代行手数料等)で請求する業者には気をつけなければなりません。

関西不動産エージェントのサービス

弊社のサービスをご利用頂くと、売却が成立しても、仲介手数料は無料又は半額となります。
当然「その他の項目」で手数料を請求する事も一切ありません。

※売却価格400万以下の場合規定あり

仲介手数料が無料や半額だと、販売活動に手をぬいたり対応が悪くなるんじゃないかと心配される方がいるかもしれませんがご心配ありません。
例えば弊社が仲介で依頼を受けた場合、全国の不動産会社の情報ネットワーク「レインズ」に即日、物件を登録します。
「レインズ」に登録されると大手を含む、多くの仲介会社により販売活動が一斉に開始されるので早期での売却が可能となります。
【弊社では自社のみの利益追求による物件の囲い込みは一切致しません】

両手仲介を行わない説明

また、すべてのお取引きを不動産業界で豊富な経験がある宅建士が
担当致しております。

そして「買取」をご希望のお客様には、買取エージェントサービスをご利用頂けます。
私たち不動産のプロがお客様の専属代理人となり、買取専門業者と価格交渉を行う事で、高価買取を共に実現いたします。

買取エージェントの説明

対応エリアは

【大阪市・堺市・能勢町・豊能町・池田市・箕面市・豊中市・茨木市・高槻市・島本町・吹田市・摂津市・枚方市・交野市・寝屋川市・守口市・門真市・四條畷市・大東市・東大阪市・八尾市・柏原市・和泉市・高石市・泉大津市・忠岡町・岸和田市・貝塚市・熊取町・泉佐野市・田尻町・泉南市・阪南市・岬町・松原市・羽曳野市・藤井寺市・太子町・河南町・千早赤阪村・富田林市・大阪狭山市・河内長野市】

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【仲介手数料最大無料又は半額】滋賀県の不動産高価売却は関西不動産エージェントまで

【滋賀県】あなたの不動産を一番高く買取できる業者を紹介致します。
買取サービスの説明

関西不動産エージェントは、不動産のプロフェッショナルとして
お客さまの専属代理人となって買取業者と交渉し、高価買取を共に実現します。

売却方法の「一括査定サイト」について

不動産を売却する場合、皆様が最初に検討するのが不動産の「一括査定サイト」ではないでしょうか。
しかし「一括査定サイト」は売主様の状況によっては、売却方法としては適していない場合があります。

例えば、

  • 売却の内見に何回も予定をとられたくない方
  • 売却を早くすませたい方
  • 物件から遠方にお住まいで売却活動をマメには出来ない方

上記に該当する方には適していません。
それは一括査定サイトの場合、ほとんどが「仲介」となるためです。
【登録業者のほとんどが仲介会社なのです】

「買取エージェント」のサービスについて

それでは上記のような方に、最適な売却方法は何かといいますとそれは「買取」で売却する方法です。【買取と仲介の違いをご確認ください】

「買取」のメリットは、早く売却ができて尚且つ、売却時の仲介手数料がかからない事です。
デメリットは一般的に「仲介」より売却価格が低くなるといわれている点です。時間や手間がかかっても少しでも高く売却したい方は「仲介」の方が適しているといえます。

実際、買取業者をご自身で探す事もできますが、自分で探すネット上の業者の中には、お客さまの不動産を一番高く買取できる業者が含まれていない可能性があります。
それは買取専門の業者様はネットなどで一般のお客さま向けに買取募集の活動をされておらず、不動産業者間での紹介買取が多いためです。
私たち関西不動産エージェントは長年そのような業者様との関係を大事にしている為、売主様にご紹介が可能です。
更に買取が成立しても「仲介手数料は無料」です。
※買取価格400万円以下の場合は、正規仲介手数料が必要です。
買取、仲介手数料の説明

「仲介エージェント」のサービスについて

「仲介」で売却をご希望の方にもメリットのあるサービスをご準備しております。
①「仲介」で売却が成立した場合の仲介手数料が最大無料又は半額』となります。

仲介の場合の手数料説明

早期・高価売却するには、多くの不動産会社と協力し、一斉に販売活動を開始することが最も大切な事です。
関西不動産エージェントでは、「仲介」売却の依頼を受けたらすぐに、
不動産情報ネットワーク「レインズ」に物件登録を致します。
これにより、大手仲介会社を含む多くの不動産会社より一斉に販売が開始され
早期での売却が可能となります。

 

両手仲介を行わない説明

③売主様の利益のみを追求したサービスを提供している為、
弊社では「専属エージェント制」を採用しております。
「高く売りたい売主様」と「安く買いたい買主様」の双方を担当してしまうと
どちらかのお客様に不利益となったり、又は上手く話がまとまりません。
私達は、売主様の専属エージェントとして、売主様の利益だけを追求したサービスで還元いたします。

片手仲介の説明


専属担当の説明

対応エリア

ご対応エリア
滋賀県全域 【大津市・草津市・栗東市・守山市・野洲市・甲賀市・近江八幡市・東近江市・彦根市・米原市・長浜市・高島市】

滋賀地図

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