- 売却時の
仲介手数料が半額又は、最大無料
- 無駄な売却諸費用の削減方法を
ご提案
- 安心・安全な不動産取引を行う為、
経験豊富な宅建士が対応致します
不動産売却をお考えのお客様
関西不動産エージェントがお役に立てます
選ばれる３つの理由
売却時にかかる仲介手数料が半額又は、最大無料! 売却後に残る金額が増えます
不動産売却時の諸費用の中でも高額となる仲介手数料が半額又は最大無料となります。もちろん他の名目で諸費用がかかることはありません。
少しでも不動産売却コストを抑えたい方には、弊社サービスをご利用いただくことでお得にご売却いただけます。
売主様専任の「片手仲介」を採用
売主様、買主様双方から仲介手数料を受領する「両手仲介」は不動産会社にとっては最も利益がとれますが、売主様にとっては売却の機会損失に繋がります。
それは、「高く売りたい売主」、「安く買いたい買主」の相反する両方を担当するとどちらかに利益が偏ってしまう可能性があるからです。
そこで関西不動産エージェントでは、売主様専任のエージェントとして、売主様の見方となり売主様の利益を100％追求します
物件情報を多くの不動産会社へオープンに公開する事で
「早く・高く売却」する確率が上がる
- 物件情報を多くの不動産会社へオープンに公開する事で条件に沿った買主様を選ぶ事ができ「早く・高く売却」する確率が上がります。
不動産を早く･高く売る為に重要なことは、物件の情報を市場に広く・多く流通させる事です。
より多くの購入希望者に情報が届くようにする事で、売却の可能性が広がります。 
また、「片手仲介」は、ある不動産業者で行われているような「囲い込み」も行う事ができません。
「囲い込み」とは、売主様の希望に沿った購入者を他社が見つけてきた場合でも、商談中などの理由で断り、他業者に紹介しない事です。
関西不動産エージェントでは、自社販売に拘らず、即日「レインズ」に公開し、他業者様にも広告を許可します。その結果「早期・高価売却」の確率が上がり売主様の利益へとつながります。
仲介手数料半額又は最大無料にできる理由
路面店舗や紙広告などの経費を可能な限り削減
一般の不動産会社は高額な路面店舗代やチラシ広告費・フランチャイズ費用など、多額な維持コストが発生します。関西不動産エージェントではそのようなコストを可能な限り削減しお客様に還元致しております。
有資格者（宅建士）が全ての工程を担当します
不動産会社で宅建士の最低設置人数は5人に1人以上と宅建業法で定められています。それは宅建士が１人いれば資格のない営業担当等が4人働くことができるという事です。他の不動産会社によっては無資格で経験の浅いスタッ フが担当する事もよくあるとの事です。
宅建士の資格がないと- 契約前に必要な重要事項説明ができない
- 契約書面へ記名・押印ができない
- 物件により売買の安全性まで勘案したご提案ができない
など、不都合が生じます。
関西不動産エージェントでは、受付からご案内、契約、お引渡しまで全てを経験豊富な宅建士が対応することでご安心いただけると共に、余分な人件費も削減しております。
サービスの品質は下げずに余分なコストを削減しお客さまに還元することが可能です
ご利用方法
お問合せフォームより物件情報を入力し送信
お客様にご開示いただいた物件情報をもとに、簡易査定額と仲介手数料の金額をお知らせ致します。
現地での物件査定、正確な売却価格の提示
現地確認をし、正確な価格の提示を行います。お客様の希望価格などを相談し、販売価格を決定します。
媒介契約の締結
関西不動産エージェントで売却が決まりましたら、「媒介契約」をご締結いただきます。
売却開始
即日「レインズ」に登録し、多くの不動産会社様からの問合せ対応、広告掲載許可で販売にご協力いただきます。
売買契約の締結
買主様が決まりましたら、その買主様との間で売買契約をご締結いただきます。
決済準備、お引渡し
買主様から購入代金をいただきまして、物件のお引渡しとなります。住宅ローンの残債がある場合、購入代金からご完済いただきます。
仲介手数料最大無料での不動産売却に関するよくある質問
デメリットとして何か影響がでることはございません。
メリットは、仲介手数料の割引で売却諸費用を削減いただけることと、早く高く売却する為のサービスを徹底しているところです。デメリットというデメリットは特にございませんが、誰もが知る大手の会社ではありませんので依頼いただくまでのご不安はあるかと思います。
一般的には、仲介手数料・印紙税（売買契約書に課税）・登記費用がかかります。
