仲介と買取のメリットの美味しいトコ取り!
買取エージェントシステムについて
不動産売却を考えた時、複数の不動産会社から売却金額の査定をとる為に便利なのが「不動産一括査定サイト」です。
しかし、一括査定サイトは現在インターネット内に複数あり、どのサイトが高く不動産を買取してくれるのかがわかりにくく、また参加している業者は買取専門業者以外の仲介会社が多数含まれています。
そして買取業者は自動で割当てられている為、その割りあてによってはあなたの不動産を最も高く買取れる業者が含まれていない可能性があります。
私たちのサービスは、お客様のご要望などをお伺いしながら物件の特徴を把握し、その不動産を最も高く買取りできる業者を選定し価格交渉を行います。
お客様の立場(専属代理人)になって共に、高価売却を実現いたします。
- 関西不動産エージェントのサービスは、売主さまの不動産の特徴を把握し、その不動産をもっとも高く買取れる業者さまを選定しお探しいたします
- さらに! お客様の専属代理人（エージェント）となり、お聞きした要望をかなえるため、価格やその他条件を交渉いたします
不動産を売却する場合、一般的には仲介業者が間に入り購入者を探すお手伝いをしてくれます。
そして売却がきまるとその仲介業者に仲介手数料を支払わなければなりません。
関西不動産エージェントをご利用頂ければ買取先がきまっても仲介手数料が最大無料（０円）です。（※買取価格により手数料要）
まさに仲介と買取の美味しいトコ取りのシステムです。
【例】3,000万円で買取が決定した場合
・仲介3,000万円×3％＋6万円×消費税＝105万6千円
【一般の不動産会社でかかる費用】
・買取400万円以上の買取の為、0円
【関西不動産エージェントの場合】
★買取は金額が安くなるといわれていますが、仲介と比べても約105万円も
お得のため、最終的に残るお金はかわらないケースもあります。
このような方におすすめ
関西不動産エージェントにおまかせ頂ければ、
お持ちの不動産に一番、興味があり高価買取を希望している業者さまを早期でお探しし、
手間をかけず不動産を売却する事が可能です
★お客様は交渉等、何もしなくてOK
★契約～お引渡し手続きまですべてお任せください
高価買取業者をご紹介できる理由
買取業者にも「買取したい物件」と「この物件は買取しても自社では上手く活用できないな…」等、物件によって得意・不得意分野がそれぞれあります。
一番高く買取してもらうには、まずお客様の不動産の特徴や条件をよく理解し、
その不動産を上手く活用（得意とする）できる業者に買取してもらうことです。
例えば、不動産には・戸建て・マンション・ビル・アパート・土地・投資物件など専門分野が多数あります。
買取業者にもそれぞれ専門とする分野があり、できるだけ自社の得意とする物件を買取していくので、不得意分野の買取依頼があっても高価買取が不可能なのです。
また、業者ごとに得意とする地域も変わってきますので、お客さまの所有されている不動産の地域を得意とする業者に買取してもらうのも重要なポイントとなります。
このように、買取業者が「買取したい物件」とお客様の物件のニーズがあっていないと高価買取は実現しません。また、価格交渉も困難となります。
そして買取業者は、不動産業者間でのつながりで買取している事が多い為、
「一括査定サイト」にほとんど参加されていません。
関西不動産エージェントは常に各専門の買取業者さまと情報交換をし、
不動産業界内でのつながりを大事にしている為、物件とニーズがあえば
「高くても買取したい」といって頂ける業者さまをお客様とマッチングさせることが出来るのです
また、担当するスタッフは、不動産業界での経験が豊富なプロフェッショナルです。常にお客さま側の立場で、買取業者さまと交渉する為、公平で安心な取引が実現できます。
