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【兵庫県】
不動産の売却も「仲介手数料無料又は半額」の関西不動産エージェントにお任せください。
弊社の不動産売却システムは、「買取」も「仲介」も最大限お客さまの利益を追求したサービスを構築し、『早期売却・高価売却』を実現しております。
『買取サービスについて』
弊社の「買取サービス」は、弊社が直接買取りするのではなく、お客様の不動産を一番高く買取できる業者をご紹介するサービスです。
一般的な「買取」というと、不動産会社が自社のホームページや広告などを利用して売却物件を募集し、直接買取りするというシステムです。
またネット上でよく見る「一括査定サイト」は査定額を複数社からとれるため、一見便利なようですが、登録業者のほとんどが仲介会社で買取専門業者が登録されていないという事はあまり知られていません。
※査定額は、売却決定の金額ではなく、あくまで「この金額で売りにだしましょう」という提示額なので、売却に時間がかかったり金額が下がっていく事も、
想定しておかなければなりません。
一括査定サイトやネット上で探された業者の中だけで売却を決めてしまうと、手間も時間もかかる上に、本来一番高く買取できる買取専門業者が含まれていない可能性があります。
不動産を一番高く買取してもらうには、お客様の物件と買取業者が本当に買取したい物件とのニーズがマッチングしていなければいけません。
例えば、「中古マンションを得意とする業者」に「築古の戸建て」の買取査定を依頼してしまうと買取はしてもらえますが、本来の金額より安い金額で買取されてしまうかもしれません。
私達は、お客さまの専属代理人となって、お客様の不動産とニーズがあう複数の買取業者を選定し、一番高く買取してくれる専門業者をお探しいたします。
更に、私たち不動産のプロが価格交渉をする事で、買取価格も更に高くなる可能性があります。
『仲介サービス』について
「仲介サービス」は、売主様の利益追求だけを求め、「専属エージェント制」を採用。
「高く売りたい売主」と「安く買いたい買主」を同時に担当すると相反してしまい上手くまとまらないため、弊社では「両手仲介」は行わず、売主様専属で担当いたします。
そして早く・高く売却するのに、もっとも大切な事は、「多くの不動産会社に協力してもらい一斉に販売活動を行う事」です。
関西不動産エージェントは、業界内でも問題とされている《自社の利益のみを追求した「囲い込み販売」》のような事は一切致しません。
※「囲い込み」とは、「買主」、「売主」の両方から仲介手数料をもらうために他の不動産会社に情報を開示せず、まずは自社のみで販売を行う事。
そうする事で、「早期・高価売却」を期待することができます。
弊社サービスでかかる費用について
また、弊社のご利用頂くメリットは、売却時に必要となる
「仲介手数料が最大無料又は半額」でご利用いただける事です。
ご購入時（新築戸建て）の仲介手数料無料は、多くの不動産会社でよく見る事が増えてきましたが、売却での「仲介手数料無料又は半額」は決して多くはありません。
当然、サービスの品質を落とす事なく、一般の不動産会社と遜色ない、又はそれ以上のサービスをご提供いたしております。
そして担当するエージェントスタッフは、全て宅建士や建築士の有資格者のみ。
お客さまに満足して頂くため、安心・安全なお取引きをお約束致します。
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関西不動産エージェント
〒530-0044
大阪市北区東天満 1丁目11番15号 若杉グランドビル別館11階
この記事の筆者
関西不動産エージェント
不動産業界は、とても閉鎖的な業界で 一般の方にとって情報があまり開示されておらず、お客様が損をしていることに気づいていないケースがたくさんあります。
そういった閉鎖的な業界の“当たり前”を変えていきたいという熱意で関西不動産エージェントのサービスを開始致しました。
そしてこのコラムでは宅地建物取引士、建築士等を所持しているエージェントが、お客様のライフワークにおいて大きな負担となる不動産コストを賢く節約するための情報を中心に提供していきます。
不動産の購入や売却をご検討の方の参考になれば幸いです。